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現在、表示されているページ リフォーム講座 資金計画編

分譲マンションには管理費とは別に、修繕積立金が設けられています。

これは、新築一戸建てにもいえることで、家は建てるのがゴールではなく、建てて住まい始めがスタートであることからも、修繕積立金を家計の一部に入れておくことをおすすめいたします。

住まいのメンテナンス目安の箇所を、築年数別に分けると下図のようになります。

リフォームをしたい、でも資金が・・・に備えましょう。
資金計画のここがポイント
ここがポイント
築年数別、住まいのメンテナンスチェック表
5年〜
修繕・小さな改装
10年〜
設備の取り替え
15年〜
大改造が必要に
25年〜
住まいの総点検を
水廻り
・ガス器具の取替え
・バスルームのドアの取り替え

居室
・カーペット、畳の日焼け、汚れ
・天井、壁、クロスの汚れ、剥がれ
・襖の汚れ、破損


外部
・屋根瓦のズレ、割れ
・外壁のすきまコーキング、塗り替え
水廻り
・給湯器、風呂釜の取り替え


居室
・玄関、内装ドア、サッシの点検を
・カーテンの取り替え




外部
・しっくい塗りの破損
・屋根、外装の塗り替え
水廻り
・キッチン機器の取り替え
・バスタブ取り替え

居室
・床の下地のひずみ
・照明器具の取り替え




外部
・屋根の破損、ずれが目立つ
・バルコニー、ガレージのサビ
・床下換気、シロアリ点検
水廻り
・一度も手を入れていない箇所の全面見直し

居室
・間取り変更
・高年齢を考慮した家造り




外部
バルコニーの取り替え
・門扉の取り替え
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